Marcika 14 C

Przeznaczenie:                               Usługi-handel – biura

Lokalizacja:                                     Kraków, ul. Zakopiańska 72 ( Armatury)

Powierzchnia użytkowa: 3574 m2

Kondygnacje:                                  Parter, Piętra I, II,III,IV,V

 

 

Nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w dzielnicy Łagiewniki- Borek Falęcki.

Obok kompleks handlowy doskonale rozpoznawany na mapie Krakowa: Centrum Handlowe Zakopianka, Makro, Agata Meble, Merkury Market. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która staje się jednym z głównych centrów handlowo-biurowych południowej części Krakowa.

 

 

 

DOJAZD I KOMUNIKACJA:

 

  • Dojazd od ulicy Marcika oraz Zakopiańkiej
  • Autostrada A4 węzeł Zakopiański 4 minuty
  • Lotnisko Kraków Balice 15 minut
  • Centrum Krakowa 20 minut
  • Dogodne połączenia komunikacją miejską (autobus/tramwaj)
  • Planowany Przystanek SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna) 3 minuty – oddanie 2016

 

 

BUDYNEK:

6-kondygnacyjny budynek jest realizowany w nowoczesnej technologii. Wyposażony w klimatyzację i system ogrzewania VRV  gwarantujący wysoki komfort dla użytkownika, wentylację mechaniczną, doprowadzoną instalację światłowodową, nowoczesne dwie windy osobowe oraz wszystkie media.

 

 

Obok budynku przewidziano 28 miejsc postojowych naziemnych. Dla klientów przewidziano też garaż podziemny z 38 miejscami postojowymi. Obiekt jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

 

LOKALE:

Parter o powierzchni 500 m2 przewidziano w całości na działalność handlowo – usługową konstrukcja budynku pozwala na dogodny podział powierzchni na dwa lokale z osobnymi wejściami.

Piętra I – V dostępne w całości o pow 670 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i łazienkami.

 

Konstrukcja, wyposażenie i wykończenie – stan deweloperski:

  • Konstrukcja słupowo żelbetowa, umożliwiająca swobodną aranżację powierzchni przeznaczonej do wynajmu.
  • Płyta fundamentowa z betonu wodoszczelnego.
  • W części podziemnego garażu została zastosowana izolacja wodna i termiczna.
  • Elewacja budynku jako przeszklona fasada wentylowana ze wstawkami płyt elewacyjnych z alucobondu, szyby bezpieczne dwukomorowe trzyszybowe.
  • Komunikacja miedzy kondygnacjami zapewniona jest dwoma nowoczesnymi windami firmy ThyssenKrupp o udźwigu 600kg,i 800kg 13 oraz przeszkloną klatką schodową.
  • Obiekt wyposażony w wysokiej klasy system klimatyzacji i ogrzewania VRV z odzyskiem ciepła HR najwyższej jakości firmy japońskiej DAIKIN z możliwością strefowego sterowania.
  • Obiekt wyposażony w system mechaniczny wentylacji nawiewno, wywiewnej VTS.
  • Obiekt wyposażony jest w kompletną instalację elektryczną zasilaną ze stacji transormatorowej o przydziale mocy 250KW ( doprowadzoną do skrzynek bezpiecznikowych danego lokalu), wodociągową, kanalizacyjną, gazową, oddymiającą, światłowodową.
  • przestronny hol główny i recepcja wykończony płytami gresowymi wysokiej jakości, sufitami podwieszanymi, przeszklony wiatrołap, lada recepcyjna.
  • tynki wewnętrzne z gładziami gotowe do malowania wraz z wykonaniem ścian KG w systemie akustycznym wydzielających lokale.
  • na każdej kondygnacji w częsciach wspólnych sanitariaty i zaplecza socjalne komletnie wyposażone w biały montaż.

 

GARAŻ PODZIEMNY:

38 miejsca postojowe przeznaczone dla najemców.  Komunikacja miedzy garażem a kondygnacjami naziemnymi poprzez windę osobową i klatkę schodową.  W części boksów garażowych przewidziano dodatkową powierzchnie na rowery. Automatyczna brama wjazdowa ( możliwość sterowania z telefonu komórkowego). Mechaniczna wentylacja instalacja LPG.

 

ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI:

I kwartał 2018– przewidywany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla budynku.